10 Milyon Liraya Ev Bulamıyoruz: İkinci El Konut Satışları Rekor Kırdı!

Konut fiyatları 10 milyon lirayı aştı, ikinci el satışlar yükseldi. İnşaat sektörü umut verici gelişmeler yaşıyor. Uzmanlar, kentsel dönüşüm teşvikleri ve finansman kolaylığıyla satışların artacağını öngörüyor.

İnşaat sektöründe yılın ilk çeyreğinde yaşanan gelişmeler, konut satışlarında umut verici bir artışa işaret ediyor. Ancak ev fiyatlarının 10 milyon lira sınırını aşması, özellikle ikinci el konut satışlarının yükselmesine neden oldu. Sektör temsilcileri, kentsel dönüşüm projelerine yönelik teşviklerin artırılması ve finansmana erişimin kolaylaştırılması halinde konut satışlarındaki yükseliş trendinin devam edeceğini vurguluyor.

Kentsel Dönüşüm ve Finansman Desteği Şart

Cumhuriyet’den alınan habere göre; İMSİFED Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, “Kentsel dönüşüm projelerine yönelik teşviklerin artırılması, faiz oranlarının kademeli olarak aşağı çekilmesi ve finansmana erişimin kolaylaştırılması halinde yılın ikinci yarısında da konut satışlarının yukarı yönlü trendinin devam etmesi mümkün olacaktır” ifadelerini kullandı.

Demir, inşaat sektörünün ülke ekonomisine büyük katkılar sağladığını ve daha fazla desteklenmesi gerektiğini belirtti.

İlk Çeyrekte Konut Satışları Yüzde 20,1 Arttı

Yılın ilk çeyreğindeki konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 336 bin adede yaklaştığını ifade eden Demir, bu gelişmenin sektör açısından umut verici olduğunu vurguladı.

Demir, “Hem deprem kuşağında olmamız hem de konut ihtiyacının artması nedeniyle bu destek elzemdir. Yeni konutların inşa edilmemesi kira fiyatlarının artmasına yol açıyor. Bu nedenle inşaat sektörüne destek verilmesi gerektiğini düşünüyoruz” dedi.

İkinci Yarıda Satışların Artması Bekleniyor

Demir, geçen yılın sonlarına doğru inşaat sektöründe uzun süredir devam eden durgunluktan çıkış sinyalleri almaya başladıklarını belirtti. “İlk çeyrekte konut kredisi kullanım oranlarında yüzde 50’ye yakın bir düşüş yaşandı, satışların büyük kısmı ise peşin ve kişiye özel vadeli satışlarla gerçekleşti” diyen Demir, yılın ikinci yarısında kentsel dönüşüm projeleri için teşviklerin artırılması, faiz oranlarının düşürülmesi ve finansmana erişimin kolaylaştırılması halinde konut satışlarının artarak devam etmesinin mümkün olacağını söyledi.

İkinci El Konut Satışları Yüzde 70’e Çıktı

Aydemir, son yıllarda konut üretiminin azalması nedeniyle ikinci el konut satışlarının yüzde 70’e kadar çıktığını ifade etti.

Yurttaşların büyük çoğunluğunun hala konut ihtiyacı olduğunu belirten Aydemir, “Ülkemizde yıllık 600 bin yeni gayrimenkule ihtiyaç var. Ayrıca, deprem kuşağında olmamız ve 2000 yılı öncesi konut stokunun fazla olması nedeniyle yılda 1 milyonun üzerinde sıfır konut ihtiyacı bulunmaktadır. Önümüzdeki dönemde küçük dairelere olan talebin artacağını ve bu değişimin müteahhit firmalarına ve yurttaşlara fayda sağlayacağını öngörüyoruz” dedi.

Kaynak: cumhuriyet.com.tr